Objavljeno: 20. maj 2026.
Kada u postupku eksproprijacije stigne rešenje o eksproprijaciji, mnogi vlasnici pomisle da je sve gotovo. Nije. Rešenje je akt na koji postoji pravo žalbe — pod uslovom da se reaguje na vreme.
Šta je rešenje o eksproprijaciji
Rešenje o eksproprijaciji donosi nadležni organ uprave nakon što je utvrđen javni interes i podnet predlog za eksproprijaciju. Tim aktom se odlučuje o samoj eksproprijaciji Vaše nepokretnosti.
Rešenje nije isto što i ponuda za naknadu. Pitanje visine naknade rešava se odvojeno — o tome više u tekstu stigla mi je ponuda za naknadu.
Rok za žalbu — 15 dana
Protiv rešenja o eksproprijaciji vlasnik po pravilu ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana prijema rešenja.
Ovaj rok je kratak i strog. Ako prođe, rešenje po pravilu postaje pravnosnažno i mogućnost osporavanja se sužava. Zato je važno da zabeležite datum kada ste rešenje primili i da ne odlažete reakciju.
Kako se podnosi žalba
Žalba se podnosi u pisanoj formi, organu naznačenom u pouci o pravnom leku — a ta pouka je sastavni deo samog rešenja. U žalbi se navodi zbog čega smatrate da rešenje nije pravilno.
Pošto je rok kratak, a sadržina žalbe može uticati na ishod, ovo je trenutak u kome pomoć advokata ima najviše smisla.
Šta sledi posle žalbe
O žalbi odlučuje drugostepeni organ. Ako ni tada niste zadovoljni odlukom, postupak se može nastaviti pred sudom — kroz upravni spor. Ceo tok postupka, od javnog interesa do naknade, objašnjavamo u vodiču šta je eksproprijacija.
Paralelno sa pitanjem samog rešenja teče i pitanje naknade — pravila o tome kako se ona utvrđuje pišemo u vodiču o naknadi.
Da li vam treba pomoć
Žalbeni rok od 15 dana ne ostavlja mnogo prostora za odlaganje. Ako Vam je stiglo rešenje o eksproprijaciji — posebno ako se Vaša parcela nalazi na trasi nekog od aktuelnih projekata — proverite svoje mogućnosti na vreme. Početna procena je besplatna i bez obaveze.
Ovaj tekst je opšteg informativnog karaktera i ne predstavlja pravni savet. Za procenu Vaše konkretne situacije, zatražite besplatnu procenu.