Auto-put E-70 Pančevo–Vršac–Vatin

U fazi ranog javnog uvida poznat je samo koridor i spisak opština, a parcele još nisu javno označene. To je dobro vreme da se informišete o pravima i da pripremite dokumentaciju za parcelu pre nego što počne formalni postupak.

Osnovni podaci o projektu

Trenutna faza: Rani javni uvid
Vrsta objekta: Linijski infrastrukturni objekat
Opština na trasi: 7
Obračun naknade: Poseban režim

Kako se računa naknada za ovaj projekat

Ovo je linijski infrastrukturni objekat. Prema Zakonu o planiranju i izgradnji (član 88), za takve projekte od posebnog značaja naknada se može odrediti prema vrednosti poljoprivrednog zemljišta — i onda kada je zemljištu promenjena namena u građevinsko — sve do podnošenja zahteva za građevinsku dozvolu.

Razlika u odnosu na tržišnu vrednost građevinskog zemljišta ume da bude velika. Zato je provera Vaše konkretne situacije pre potpisivanja posebno važna.

Napomena: ovo je opšta informacija, ne pravni savet. Primena na Vašu parcelu zavisi od konkretnih okolnosti.

Faza projekta i šta ona znači za Vas

Sprovodi se rani javni uvid u prostorni plan. Poznat je koridor i spisak opština, ali pojedinačne parcele još nisu javno označene.

Pratite oglase o javnom uvidu za svoju opštinu. Ako se Vaše zemljište nalazi u koridoru, vreme za pripremu je sada.

Nesigurni ste šta ovo znači za Vašu parcelu? Razgovarajmo o konkretnoj situaciji.

Zatražite besplatnu procenu

Opštine i mesta na trasi

Spisak je okviran i prati objavljene faze projekta. Tačan obuhvat parcela utvrđuje se u kasnijim fazama postupka.

Pančevo
Mramorak
Alibunar
Plandište
Vršac
Vatin
Mali Žam

Iskustva i pitanja vlasnika

Kako da znam da li je moja parcela obuhvaćena projektom?

U ranim fazama javni je samo koridor i spisak opština; pojedinačne parcele postaju vidljive kasnije — u elaboratu uz nacrt plana i, konačno, u rešenju o utvrđivanju javnog interesa. Pošaljite nam naziv opštine i broj parcele i pomoći ćemo Vam da se snađete.

Šta da radim ako mi stigne ponuda za naknadu?

Ne potpisujte je odmah. Prva ponuda nije konačna — imate pravo da je preispitate. Pre potpisivanja je korisno proveriti da li ponuđeni iznos odgovara vrednosti Vaše parcele.

Da li mogu da tražim veću naknadu nego što mi je ponuđeno?

Da. Ako se ne postigne sporazum, naknadu utvrđuje sud u vanparničnom postupku, uz veštačenje. Taj put traje duže, ali često daje znatno viši iznos od prve ponude.

Vredi li angažovati pomoć za manji deo zemljišta?

Vredi proveriti. Razlika između prve ponude i pravične naknade ume da bude značajna i kod manjih parcela. Početna procena je besplatna i bez obaveze, pa ništa ne gubite proverom.

Proverite svoju parcelu za ovaj projekat

Pošaljite kratak upit — javljamo Vam se telefonom, bez obaveze.