Vetroparkovi (Banat i Braničevo)

Za razliku od linijskih putnih projekata, vetroparkovi se grade kao površinski objekti, pa se naknada računa po punoj tržišnoj vrednosti zemljišta (Zakon o planiranju i izgradnji, čl. 88 stav 9). Praktično: po istoj parceli, naknada za vetropark može biti znatno viša nego za auto-put.

Osnovni podaci o projektu

Trenutna faza: Projekti u različitim fazama
Vrsta objekta: Površinski objekat (vetroelektrane)
Opština na trasi: 7
Obračun naknade: Puna tržišna vrednost

Naknada po punoj tržišnoj vrednosti

Za razliku od puteva i koridora, vetroelektrane se grade kao površinski objekti. Na njih se primenjuje član 88 stav 9 Zakona o planiranju i izgradnji — naknada se određuje prema punoj tržišnoj vrednosti zemljišta.

Za vlasnike to obično znači povoljniji obračun nego kod linijskih projekata. I dalje je korisno proveriti da li ponuđeni iznos odgovara stvarnoj vrednosti parcele.

Napomena: ovo je opšta informacija, ne pravni savet. Primena na Vašu parcelu zavisi od konkretnih okolnosti.

Faza projekta i šta ona znači za Vas

Reč je o više zasebnih projekata koji se nalaze u različitim fazama — od najave do eksproprijacije.

Faza zavisi od konkretne lokacije. Pošaljite upit s nazivom opštine i parcele da biste saznali šta se odnosi baš na Vas.

Nesigurni ste šta ovo znači za Vašu parcelu? Razgovarajmo o konkretnoj situaciji.

Zatražite besplatnu procenu

Opštine i mesta na trasi

Spisak je okviran i prati objavljene faze projekta. Tačan obuhvat parcela utvrđuje se u kasnijim fazama postupka.

Drmno
Plandište
Alibunar
Kovačica
Čibuk
Bela Crkva
Vatinske visovine

Iskustva i pitanja vlasnika

Kako da znam da li je moja parcela obuhvaćena projektom?

U ranim fazama javni je samo koridor i spisak opština; pojedinačne parcele postaju vidljive kasnije — u elaboratu uz nacrt plana i, konačno, u rešenju o utvrđivanju javnog interesa. Pošaljite nam naziv opštine i broj parcele i pomoći ćemo Vam da se snađete.

Šta da radim ako mi stigne ponuda za naknadu?

Ne potpisujte je odmah. Prva ponuda nije konačna — imate pravo da je preispitate. Pre potpisivanja je korisno proveriti da li ponuđeni iznos odgovara vrednosti Vaše parcele.

Da li mogu da tražim veću naknadu nego što mi je ponuđeno?

Da. Ako se ne postigne sporazum, naknadu utvrđuje sud u vanparničnom postupku, uz veštačenje. Taj put traje duže, ali često daje znatno viši iznos od prve ponude.

Vredi li angažovati pomoć za manji deo zemljišta?

Vredi proveriti. Razlika između prve ponude i pravične naknade ume da bude značajna i kod manjih parcela. Početna procena je besplatna i bez obaveze, pa ništa ne gubite proverom.

Proverite svoju parcelu za ovaj projekat

Pošaljite kratak upit — javljamo Vam se telefonom, bez obaveze.